Tänk på detta vid bygge av uterum

Det har blivit alltmer populärt att bygga ett uterum, alternativt glasa in altanen så det blir ett uterum med tak och "väggar" av glas. Har man redan en en altan som man vill glasa in och göra till ett uterum, finns det några saker som man bör tänka på innan man börjar bygget av ett inglasat uterum.

När man bygger uterum

Är det så att man funderar på att bygga ett uterum i anslutningen till sin villa, radhus eller bostadsrättsförening finns det två viktiga aspekter att tänka igenom när man planerar bygget av det. Det ena handlar om hur man önskar att det ska se ut; utseendet på uterummet. Det andra är hur man tror och avser att använda det. Beroende på dessa svar, bör man sedan anpassa bygget av uterummet. Och kom ihåg – att ju mer man satsar på materialet till uterummet, desto mer ökar även värdet på resten av fastigheten, och ju högre kvalitet på uterummet, desto längre tid kommer det också att hålla.

Fönsterglas beroende på funktion

Hur mycket som man vill satsa på fönsterglaset till uterummet beror till största delen på hur man önskar att använda det. Vill man endast ha ett enklare uterum, är ju vanliga fönsterglas det bästa alternativet – man sitter i uterummet när vädret tillåter det. Uterummets glas gör det vindtätt och när solen ligger på kan det vara ganska varmt i uterummet. Vill man i stället kunna använda uterummet oftare än endast när vädret tillåter det –  kan man bygga det med isolerglas. Ett isolerglas, har en luft- och gasspalt mellan lager av glas. Isolerglasen ger en jämnare värme i uterummet vilket leder till att man kan använda det under större delen av året.

När man sedan har bestämt sig för hur man vill använda uterummet kan man sedan möblera det som ett förlängt vardagsrum eller matplats, till exempel. Önskar man det, kan uterummet bli en samlingspunkt där familjen eller gästerna vistas i, eller så vill man möblera det med favoritfåtöljen och ett soffbord med plats för böckerna som man vill läsa, eller datorn som man vill använda. Är det så att man helst av allt vill kunna odla köldkänsliga växter i uterummet behöver man inte så väl isolerade glasfönster. Då kan det i princip räcka med enkla fönsterglas, så blir uterummet ett växthus för odlingarna. Många sitter i sitt växthus och låter odlingarna bidra till en isolering av uterummet. Vill man då odla mest i sitt uterum, bör man även ha taket av glas, för att få optimala förhållanden för växterna, i uterummet.

Vill man ha en bra isoleringsförmåga på glas, behöver man skaffa fönsterglas med ett lågt U-värde. Sitter man mycket i uterummet och vill kunna förlänga känslan av utevistelse i uterummet, bör fönsterglaset ha en bra isolerande förmåga. Ska fönstret vara energieffektivt bör det ha ett U-värde kring 1,0. De fönster som kallas Energifönster har just ett U-värde på 1,0 och isolerar bättre än 3-glas-fönster.

Då krävs det bygglov för att bygga uterum

Man kan alltid utgå från att man kommer att behöva ett bygglov när man ska bygga ett uterum. Så snart som uterummet behöver ett tak, behöver man alltid ett bygglov. Det är endast vid bygge av en altan (utan tak) som man inte behöver ansöka om ett sådant.

Ett uterum räknas som en tillbyggnad, eftersom det kommer att ha både ”väggar” och tak. Dock finns det undantag – och det är om man bygger ett enklare skärmtak över en befintlig uteplats, altan, balkong eller entré på en fastighet med endast en eller två bostäder. Däremot får inte skärmtaket vara större än 15 kvadratmeter, och skulle skärmtaket byggas närmare tomtgränsen till grannen, får det inte nå närmare än 4,5 meter till tomtgränsen.

Skulle man glasa in en uteplats och inglasningen kommer att förändra utseendet på den befintliga fastigheten; villan, radhuset eller flerfamiljshuset, kan det krävas att man ansöker om bygglov för inglasningen. Och när det kommer till radhuset eller flerfamiljshuset, kan det dessutom krävas att man får lov att bygga uterummet av den bostadsrättsförening som man tillhör.